主题：为何现在投资人都在海宁投资楼盘的真正原因

海宁楼价是环沪城市群中，性价比最高的城市之一。

1.   环沪城市中，同等发达区域如宁波鄞州区，房价基本破20000，昆山花桥新房单价约为23000，南通崇川单价约为16000，虽然海门、启东等处于低位，但后续发展乏力，总体来讲，嘉兴区域房价仍然处于价格洼地。

2.   随着沪杭高铁、杭州湾跨海大桥建成，上海自贸区嘉兴服务中心的打造，市民卡两城通用的推行，嘉兴地区已经受到越来越多的人的关注，成为上海人民投资自住的首选。

3.   放眼嘉兴地区，随着中铁建“地王”项目（楼面价10040元/平），及最近拍出的海宁“地王”（海土字17064号地块），楼面价达到10066元/平，溢价率156%！相信接下来的嘉兴楼市会迎来20000的局面，发展潜力不可限量。

4.   海宁是嘉兴五县中经济实力最强的县级市，从地理位置上讲，西接杭州，东据上海，占据着绝佳的地理位置，随着“融杭接沪”政策的不断推进，杭海轻轨，嘉兴城际3号线的规划和动工，海宁正迎来了发展的历史新机遇。现在入手海宁，也是绝佳时机。

开元万科新都会位于海宁市市中心，政府重点打造的城南核心区域，是海宁市产业聚集地和城市地标所在地。具体位于江南大道和海宁大道，项目旁边还有规划有航海城际轻轨和嘉兴城际3号线，是海宁的门户位置。

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